活動報告
令和2年 建設防災委員会 2020/10/22
本日、建設防災委員会が開催されました。
私からは、以下の事項について当局に質疑しました。
■湊川公園ビル土地賃借契約について
日本が敗戦し戦後引揚者が湊川公園に無許可で住みついていた昭和20年代において、神戸市は立ち退きを要求していたが実現せずに、昭和42年占拠者に建物除却・立退命令書を出したことにより、占拠者が行政処分取消訴訟を提起。裁判所の調停により、占拠者でビルを建設・区分所有する結果となり、昭和45年にビルが竣工しました。土地が神戸市所有であり、区分所有者と神戸市は土地賃貸借契約を締結している。このことは、現在でも継続しており、昨今家賃の未納が問題となっています。
このような現状を踏まえて、特定の方々が家賃滞納していることをどのように解決していくのか確認した次第です。
答弁では、債権回収業務を弁護士に委託して、回収を進めているとのことですが、毎年家賃催促しては滞納している繰り返しなので、抜本的な解決が必要と考えます。今後、当該ビルの建て直しも含めて、ビル区分所有者と話しあい、解決していくことを要望しました。